银行贷款需要些什么证件和材料（您须知的银行贷款程序）

贷款是商业银行的主要业务之一，商业银行从中获得收益，据统计，银行百分之三十的资金收益来自于贷款。那么，关于商业银行的贷款，其办理的程序是怎么的呢？

第一，贷款申请

商业银行为客人办理贷款，要先接到带贷款的申请，然后再有一系列的流程。申请上，需要是贷款本人来申请，并且要带上相关的证件。

第二，贷款调查

客户申请贷款之后，银行要进行调查，需要调查的项目也有很多。首先就是借贷者本身的合法性，是不是具有全面民事行为能力，其次，是贷款的资格以及贷款资金的用途。并不是说所有的贷款都可以通过审查，银监会有一些关于贷款资金项目的限制使用，因此，贷款申请上的用途一定要了调查清楚。

第三，借贷者的信用审查

贷款都具有一定的风险性，其风险主要来源就在于借贷者身上，在对调查过后也需要对借贷者畸形身审查。首先审查的就是信用，在银行的信用记录上必须没有任何的不良记录，然后要审查借贷者的经济能力，也就是还款能力。其还款能力与借贷的金额也有关系，总体来说要求借贷者必须要有固定的资金收入。

第三，贷款审批

贷款审查之后，就要对其调查与审查的结果尽享评估，看借贷者可以贷款的资金有多少。很多时候贷款的额度都要比申请的额度要低，需要注意申请的时候额度不要太高。

第四，签订贷款合约以及担保

贷款审批之后就可以进行贷款条约的签订，当然在签订贷款条约方面，还有担保合同的签订。其担保的方式，可以有保证担保、质押以及抵押。

第五，贷款发放

贷款发放是最后环节，此时贷款人领取贷款，同时，银行负债监督贷款去向以及督促贷款的及时收回。